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土地与房屋分属不同所有权人,一同出租时均得减除必要损耗及费用4
正伟会计师事务所 高雄市苓雅区建国一路109号6楼之1
    财政部南区国税局新化稽徵所表示,岁末此时正是老板慰问员工辛劳发放年终奖金的时候,年终奖金为非每月给付之薪资,每次给付金额未达薪资所得扣缴税额表无配偶及受扶养亲属者之起扣标准者(111年度起扣点为86,001元)免予扣缴;如达起扣标准者,按给付总额扣取5%扣缴税额,所扣取之扣缴税额应於次月10日前向公库缴纳。     该所进一步说明,如营利事业的员工当年度为居留未满183天之非中华民国境内居住者,其给付之年终奖金须与当月给付之薪资合并计算办理扣缴,全月给付总额在每月基本工资1.5倍以下者(111年度为25,250元×1.5=37,875元),需按给付总额扣取6%扣缴税额,超过1.5倍者,则按给付总额扣取18%扣缴税额,并於给付之日起10日内向公库缴纳并申报扣缴凭单。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_413931.html 111.01.07 支付员工年终奖金时需办理扣缴吗? 2022-01-08 2023-01-08
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    柳营区张先生来电询问:土地、房屋分别属於不同所有权人,分别订定租赁契约而一同出租,土地租金收入可否减除必要损耗及费用?  财政部南区国税局新营分局表示:土地及其地上建筑物分属不同所有权人而共同出租,该土地租赁收入与房屋租赁收入,均得减除各该年度财产租赁必要损耗及费用。关於该必要损耗及费用标准,依财政部颁订财产租赁必要损耗及费用标准规定,固定资产必要损耗及费用减除43%。该分局进一步说明:张先生若是土地所有权人,该土地与其地上之房屋一起出租,土地及房屋之租赁收入皆可减除43%之必要损耗及费用;若是无地上建筑物之素地出租,则土地之租赁收入,只得减除该土地当年度缴纳之地价税。新闻稿联络人:吴课长联络电话:(06)6573111分机200