正偉會計師事務所高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1

財政部南區國稅局表示，民眾辦理遺產稅申報時，如被繼承人生前借錢給其投資經營公司，於死亡日尚有未受償的借款餘額，因屬被繼承人遺留對公司的債權，應列入遺產申報。該局說明，國內的中小企業大多屬家族企業，股東個人與公司間常有資金借貸往來，若股東借款給公司，公司列於資產負債表的負債項下，意即公司對股東負有清償借款之義務。因此，股東死亡時，公司尚未償還股東之債務，屬股東對公司的應收債權，繼承人應列報遺產。該局進一步說明，查核被繼承人A君遺產稅申報案時，發現A君為甲公司負責人，依其死亡日時甲公司之資產負債表所示，流動負債項下有「股東往來」700餘萬元，經查係A君對甲公司之債權，惟繼承人未於申報期限內申報該筆債權，除補徵稅額外，並遭處罰鍰。該局提醒，遺產稅納稅義務人應在申報期限內辦理申報，若被繼承人有投資未上市（櫃）公司者，除應注意申報所遺投資價額外，如尚有對公司的應收債權，亦應併計遺產總額申報，以免因短漏報遺產而遭受處罰。 function getSelectionText(){var a="";window.getSelection?a=window.getSelection().toString():document.selection&&"Control"!=document.selection.type&&(a=document.selection.createRange().text);return a}document.addEventListener("copy",function(a){dataLayer.push({event:"textCopied",clipboardText:getSelectionText(),clipboardLength:getSelectionText().length})}); https://www.zwcpa.com.tw/hot_538025.html 115.08.07 股東借款給公司，死亡日未受償餘額應列入遺產申報。 2026-08-07 2027-08-07

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首頁 ﹥ 最新稅務訊息 > 稅務訊息 > 土地與房屋分屬不同所有權人，一同出租時均得減除必要損耗及費用

柳營區張先生來電詢問：土地、房屋分別屬於不同所有權人，分別訂定租賃契約而一同出租，土地租金收入可否減除必要損耗及費用？　　財政部南區國稅局新營分局表示：土地及其地上建築物分屬不同所有權人而共同出租，該土地租賃收入與房屋租賃收入，均得減除各該年度財產租賃必要損耗及費用。關於該必要損耗及費用標準，依財政部頒訂財產租賃必要損耗及費用標準規定，固定資產必要損耗及費用減除43%。該分局進一步說明：張先生若是土地所有權人，該土地與其地上之房屋一起出租，土地及房屋之租賃收入皆可減除43%之必要損耗及費用；若是無地上建築物之素地出租，則土地之租賃收入，只得減除該土地當年度繳納之地價稅。新聞稿聯絡人：吳課長聯絡電話：(06)6573111分機200

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