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继承日后,始取得身心障碍手册,可否列报为遗产税身心障碍扣除额?4
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个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    财政部南区国税局表示,辖内被继承人陈君往生后,其子於法定期限内向国税局办理遗产税申报,并检附继承人之身心障碍手册主张依遗产及赠与税法第17条第1项第4款规定扣除557万元,惟因继承人系继承日后始经社政主管机关核发重度身心障碍手册,且无法证明於继承日前已符合重度残障要件,致无法适用前揭身心障碍扣除额之规定。该局指出,依遗产及赠与税法第17条第1项第4款规定,被继承人之配偶、直系血亲卑亲属之继承人及被继承人之父母,如为身心障碍者权益保障法或精神卫生法规定之重度以上身心障碍者,得加扣557万元,惟应以继承开始前已取得重度以上身心障碍手册或身心障碍证明或专科医师诊断证明书者为限。该局进一步说明,继承人虽未於继承日前取得前述之证明文件,惟如能提示医院鉴定文件证明继承人於继承日前已具重度身心障碍之条件,仅系继承日后基於相同事由始向社政主管机关申请鉴定,仍可准予依规定扣除557万元。国税局再次提醒民众,办理遗产税或赠与税申报时若有不熟稔税捐法令规定,可迳向当地稽徵机关洽询,以维自身权益。新闻稿联络人:审查二科胡股长联络电话:06-2223111转8041 汇总编号:10212-1201