财政部南区国税局屏东分局表示，依106年1月11日修正公布之住宅法规定，房屋所有权人将住宅出租予符合住宅法第15条规定接受各项租金补贴者，於住宅出租期间所获租金收入，每屋每月在1万元以内部分，免纳综合所得税；超过1万元者，就超过部分减除该部分之必要损耗及费用余额为租赁所得，如不逐项举证费用，106、107年度之必要费用标准均为应税租金收入之43%。
该分局进一步说明，住宅法第15条所称「每屋」每月1万元租金免税，是以户政机关编钉之门牌为每屋之规范，如1栋3楼透天（1个门牌）出租3层给3个接受租金补贴者，因只有1个门牌，纵然分别出租3个楼层予3个接受租金补贴者，仍只能享有每月最多1万元的税赋减免，且承租人若未领有租金补贴，房屋所有权人亦不能享有综合所得税减免。
该分局举例说明，王太太於107年3月将1栋3楼透天（仅有1个门牌）分别分层出租予领有政府租金补贴者甲、乙、丙3人，每人每月租金6,000元，惟未能检附相关费用凭证，是王太太於5月申报综合所得税时，应申报租金所得45,600元〔（6,000元×3人×10个月－10,000元×10个月）×（1-43%）〕。
该分局提醒符合上述规定之房屋所有权人，於申报综合所得税时，应检附相关资料（如：租赁契约书、承租人之租金补贴核定函、必要费用之相关单据等）供国税局核认，减少后续退补税问题。
该分局进一步说明，住宅法第15条所称「每屋」每月1万元租金免税，是以户政机关编钉之门牌为每屋之规范，如1栋3楼透天（1个门牌）出租3层给3个接受租金补贴者，因只有1个门牌，纵然分别出租3个楼层予3个接受租金补贴者，仍只能享有每月最多1万元的税赋减免，且承租人若未领有租金补贴，房屋所有权人亦不能享有综合所得税减免。
该分局举例说明，王太太於107年3月将1栋3楼透天（仅有1个门牌）分别分层出租予领有政府租金补贴者甲、乙、丙3人，每人每月租金6,000元，惟未能检附相关费用凭证，是王太太於5月申报综合所得税时，应申报租金所得45,600元〔（6,000元×3人×10个月－10,000元×10个月）×（1-43%）〕。
该分局提醒符合上述规定之房屋所有权人，於申报综合所得税时，应检附相关资料（如：租赁契约书、承租人之租金补贴核定函、必要费用之相关单据等）供国税局核认，减少后续退补税问题。
