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108.08.09 护理之家等机构提供照顾服务与收取纸尿裤及看护垫费用徵免营业税规定4
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个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    财政部於9日核释,依护理人员法设立之护理之家及居家护理机构,提供收案之服务对象(下称住民)日常生活照顾服务,属医疗劳务范畴,依加值型及非加值型营业税法(下称营业税法)第8条第1项第3款规定,免徵营业税;依法设立之护理之家、居家护理机构、老人福利机构及长期照顾服务机构(下称机构)提供住民纸尿裤及看护垫,由机构专业人员协助更换且并计为照顾服务费用者,该等纸尿裤及看护垫费用,护理之家及居家护理机构得依营业税法第8条第1项第3款规定,免徵营业税;老人福利机构及长期照顾服务机构得依同条项第4款规定,免徵营业税。机构提供住民纸尿裤及看护垫收取之费用,未并计为照顾服务费用者,核属机构销售货物所收取之代价,应依法课徵营业税。
    财政部说明,实务上,机构购置纸尿裤及看护垫并向住民收取费用方式,包含於照顾服务费用内向住民收取者,亦有依其使用量按使用者付费方式另行收取者,究应否课徵营业税,滋生争议。基於医疗劳务及社会福利劳务之认定,系属卫生福利部(下称卫福部)权责,爰参酌该部意见,并兼顾营业税课税原则通盘考量后,核释上开课税规定。
    财政部进一步说明,依卫福部意见,经卫生主管机关核准设立之护理机构,应可认属广义之「医疗保健设施」,其所提供之「护理服务」属医疗劳务范畴;一般护理之家提供收住者之护理服务及居家护理机构之收案对象,皆属护理需求性较高之失能者,故其「日常照顾需求」即以护理照护为主,可认属医疗劳务之范畴。另外,机构收取纸尿裤及看护垫费用,考量机构专业人员协助其住民更换该等用品,系身体及生活照顾服务之一环,是以,该等用品倘并计照顾服务费用收取者,认属医疗劳务(护理之家、居家护理机构)或社会福利劳务(老人福利机构及长期照顾服务机构),分别依营业税法第8条第1项第3款、第4款规定免徵营业税。倘该等机构未将该等用品并计照顾服务费用而另行收取费用,不论有无差价,均属机构销售货物所收取之代价,应依法课徵营业税。