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106/12/18 营业人因供应商发生产制瑕疵事件影响,致下游厂商或消费者要求退货,应如何申报营业税4
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个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    中区国税局丰原分局表示,营业人因受上游供应商发生产制瑕疵影响,致下游厂商或消费者要求退货者,营业人可於发生销货退回之当期或次期,提出申报扣减销售额及销项税额。
    该分局进一步说明,依据加值型及非加值型营业税法第15条第2项、同法施行细则第38条、统一发票使用办法第20条及财政部81年8月27日台财税第810836121号函释规定,营业人因接受下游厂商或消费者退货可於发生销货退回之当期或次期,提出申报扣减销项税额。倘营业人接受退货,无法依统一发票使用办法第20条第1项第2款规定,向消费者收回原开立统一发票收执联或取得消费者出具之销货退回、进货退出或折让证明单等资料供核,如有消费纪录可供稽徵机关勾稽查核者,得以填具买受人名称、地址、联络电话、退货品名及数量等资料清单,按该原销货价格办理扣减销项税额。
    该分局提醒,查定课徵营业税之营业人,倘未依规定期限申报,或申报属非当期各月份之进项凭证,皆不得扣减查定税额,请营业人特别注意。
    新闻稿联络人:丰原分局销售税课陈信桦EndFragment

中区国税局丰原分局表示,营业人因受上游供应商发生产制瑕疵影响,致下游厂商或消费者要求退货者,营业人可於发生销货退回之当期或次期,提出申报扣减销售额及销项税额。
该分局进一步说明,依据加值型及非加值型营业税法第15条第2项、同法施行细则第38条、统一发票使用办法第20条及财政部81年8月27日台财税第810836121号函释规定,营业人因接受下游厂商或消费者退货可於发生销货退回之当期或次期,提出申报扣减销项税额。倘营业人接受退货,无法依统一发票使用办法第20条第1项第2款规定,向消费者收回原开立统一发票收执联或取得消费者出具之销货退回、进货退出或折让证明单等资料供核,如有消费纪录可供稽徵机关勾稽查核者,得以填具买受人名称、地址、联络电话、退货品名及数量等资料清单,按该原销货价格办理扣减销项税额。
该分局提醒,查定课徵营业税之营业人,倘未依规定期限申报,或申报属非当期各月份之进项凭证,皆不得扣减查定税额,请营业人特别注意。
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如有任何问题欢迎拨打免费服务电话:0800-000321洽询,该分局将竭诚为您服务。 新闻稿联络人:丰原分局销售税课陈信桦
联络电话∶04-25291040转304