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106/12/18 營業人因供應商發生產製瑕疵事件影響,致下游廠商或消費者要求退貨,應如何申報營業稅4
https://www.zwcpa.com.tw/ 正偉會計師事務所
正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
個人出售房屋、土地,於計算房屋土地交易所得稅(105年1月1日以後取得,下稱房地合一稅)或房屋財產交易所得(104年12月31日以前取得,下稱舊制財產交易所得),雖可減除因取得、改良及移轉而支付之費用,但不包含隨屋附贈移轉給買方的家電用品。 財政部高雄國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第7類財產交易所得、同法第14條之4及房地合一課徵所得稅申報作業要點第13點規定,有關不動產交易可減除原始取得成本及因取得、改良及移轉而支付之費用,係指個人於取得不動產後,在使用期間支付「能增加房屋價值或效能且非2年內所能耗竭之增置、改良或修繕費」,且有相關證明文件者,才得以於計算所得時計入成本項下。惟不論是房地合一稅或舊制財產交易所得,常見民眾列報冰箱、洗衣機、電視、冷氣、美術燈及抽油煙機等家電、廚房用品,因該等用品係獨立於房屋主體之外,非屬不能拆卸、搬遷之固定物,且亦與增加房屋價值或效能有別,自不得列報為成本。 該局舉例說明,甲君於113年6月交易移轉105年9月取得之房地(適用稅率20%),申報房地合一稅課稅所得新臺幣(下同)462萬元,應納稅額92.4萬元。該局查核時發現,甲君申報之可減除成本中,包含了隨屋附贈給買方之家電用品金額20萬元,因該等家電屬可移動之動產,非屬房地交易相關必要成本,經依法剔除後之課稅所得482萬元、應納稅額96.4萬元、應補稅額4萬元。甲君不服申請復查,經該局審理後,仍維持原補稅金額。國稅局特別強調,倘若本案甲君交易之房地屬舊制財產交易所得,於計算該筆房屋交易所得時,上述附贈之家電用品,同樣會因為不符合「取得、改良及移轉房屋所支付之必要費用」,遭國稅局剔除補稅。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 個人出售不動產隨屋附贈之家電用品,不得列為交易所得之減除項目! 2026-10-22 2027-10-22
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    中區國稅局豐原分局表示,營業人因受上游供應商發生產製瑕疵影響,致下游廠商或消費者要求退貨者,營業人可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷售額及銷項稅額。
    該分局進一步說明,依據加值型及非加值型營業稅法第15條第2項、同法施行細則第38條、統一發票使用辦法第20條及財政部81年8月27日台財稅第810836121號函釋規定,營業人因接受下游廠商或消費者退貨可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷項稅額。倘營業人接受退貨,無法依統一發票使用辦法第20條第1項第2款規定,向消費者收回原開立統一發票收執聯或取得消費者出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單等資料供核,如有消費紀錄可供稽徵機關勾稽查核者,得以填具買受人名稱、地址、聯絡電話、退貨品名及數量等資料清單,按該原銷貨價格辦理扣減銷項稅額。
    該分局提醒,查定課徵營業稅之營業人,倘未依規定期限申報,或申報屬非當期各月份之進項憑證,皆不得扣減查定稅額,請營業人特別注意。
    新聞稿聯絡人:豐原分局銷售稅課陳信樺EndFragment

中區國稅局豐原分局表示,營業人因受上游供應商發生產製瑕疵影響,致下游廠商或消費者要求退貨者,營業人可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷售額及銷項稅額。
該分局進一步說明,依據加值型及非加值型營業稅法第15條第2項、同法施行細則第38條、統一發票使用辦法第20條及財政部81年8月27日台財稅第810836121號函釋規定,營業人因接受下游廠商或消費者退貨可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷項稅額。倘營業人接受退貨,無法依統一發票使用辦法第20條第1項第2款規定,向消費者收回原開立統一發票收執聯或取得消費者出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單等資料供核,如有消費紀錄可供稽徵機關勾稽查核者,得以填具買受人名稱、地址、聯絡電話、退貨品名及數量等資料清單,按該原銷貨價格辦理扣減銷項稅額。
該分局提醒,查定課徵營業稅之營業人,倘未依規定期限申報,或申報屬非當期各月份之進項憑證,皆不得扣減查定稅額,請營業人特別注意。
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如有任何問題歡迎撥打免費服務電話:0800-000321洽詢,該分局將竭誠為您服務。 新聞稿聯絡人:豐原分局銷售稅課陳信樺
聯絡電話︰04-25291040轉304