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106/12/18 營業人因供應商發生產製瑕疵事件影響,致下游廠商或消費者要求退貨,應如何申報營業稅4
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正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
財政部北區國稅局接獲民眾來電詢問,在臺無戶籍的外籍人士,出售105年1月1日以後取得供自住的房地,是否可以適用所得稅法規定自住房地的租稅優惠及適用條件為何?     該局表示,所得稅法第4條之5第1項第1款明定,個人交易自住房地如同時符合以下3個要件,課稅所得新臺幣(下同)400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅:      (一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿6年。      (二)交易前6年內,無出租、供營業或執行業務使用。      (三)個人與其配偶及未成年子女於交易前6年內未曾適用自住房地租稅優惠規定。     該局進一步說明,外籍人士在臺購買自住房地,如未能申請歸化中華民國國籍,無法辦理戶籍登記,只要該外籍人士的外僑居留證或永久居留證記載的居留地址,與供自住房地的地址相同,並有居住的事實,出售該房地即可適用前揭房地合一自住房地租稅優惠所稱「辦竣戶籍登記並居住」的條件。     該局舉例說明,外籍人士甲君與配偶於105年3月購屋自住,並以該屋為外僑永久居留證的居留地址,持有期間滿6年均居住於該屋,且無出租、供營業或執行業務使用的情形,甲君嗣於111年5月出售該屋,因符合前開自住房地租稅優惠條件,且計算課稅所得為380萬元,在400萬元以內,於申報個人房地合一所得稅時,得以免納所得稅。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_478435.html 112.12.04 在臺無戶籍的外籍人士,如何適用房地合一所得稅自住優惠。 2023-12-06 2024-12-06
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    中區國稅局豐原分局表示,營業人因受上游供應商發生產製瑕疵影響,致下游廠商或消費者要求退貨者,營業人可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷售額及銷項稅額。
    該分局進一步說明,依據加值型及非加值型營業稅法第15條第2項、同法施行細則第38條、統一發票使用辦法第20條及財政部81827日台財稅第810836121號函釋規定,營業人因接受下游廠商或消費者退貨可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷項稅額。倘營業人接受退貨,無法依統一發票使用辦法第20條第1項第2款規定,向消費者收回原開立統一發票收執聯或取得消費者出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單等資料供核,如有消費紀錄可供稽徵機關勾稽查核者,得以填具買受人名稱、地址、聯絡電話、退貨品名及數量等資料清單,按該原銷貨價格辦理扣減銷項稅額。
    該分局提醒,查定課徵營業稅之營業人,倘未依規定期限申報,或申報屬非當期各月份之進項憑證,皆不得扣減查定稅額,請營業人特別注意。
    新聞稿聯絡人:豐原分局銷售稅課陳信樺EndFragment

中區國稅局豐原分局表示,營業人因受上游供應商發生產製瑕疵影響,致下游廠商或消費者要求退貨者,營業人可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷售額及銷項稅額。
該分局進一步說明,依據加值型及非加值型營業稅法第15條第2項、同法施行細則第38條、統一發票使用辦法第20條及財政部81827日台財稅第810836121號函釋規定,營業人因接受下游廠商或消費者退貨可於發生銷貨退回之當期或次期,提出申報扣減銷項稅額。倘營業人接受退貨,無法依統一發票使用辦法第20條第1項第2款規定,向消費者收回原開立統一發票收執聯或取得消費者出具之銷貨退回、進貨退出或折讓證明單等資料供核,如有消費紀錄可供稽徵機關勾稽查核者,得以填具買受人名稱、地址、聯絡電話、退貨品名及數量等資料清單,按該原銷貨價格辦理扣減銷項稅額。
該分局提醒,查定課徵營業稅之營業人,倘未依規定期限申報,或申報屬非當期各月份之進項憑證,皆不得扣減查定稅額,請營業人特別注意。
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