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为配合政府致力推动缴款书条码化,财政部高雄市国税局盐埕稽徵所特提供自行印制缴款书步骤供民众参考。4
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正伟会计师事务所 高雄市苓雅区建国一路109号6楼之1
财政部北区国税局接获民众来电询问,在台无户籍的外籍人士,出售105年1月1日以后取得供自住的房地,是否可以适用所得税法规定自住房地的租税优惠及适用条件为何?     该局表示,所得税法第4条之5第1项第1款明定,个人交易自住房地如同时符合以下3个要件,课税所得新台币(下同)400万元以内者免纳所得税,超过400万元者,就超过部分按最低税率10%课徵所得税:      (一)个人或其配偶、未成年子女办竣户籍登记、持有并居住於该房屋连续满6年。      (二)交易前6年内,无出租、供营业或执行业务使用。      (三)个人与其配偶及未成年子女於交易前6年内未曾适用自住房地租税优惠规定。     该局进一步说明,外籍人士在台购买自住房地,如未能申请归化中华民国国籍,无法办理户籍登记,只要该外籍人士的外侨居留证或永久居留证记载的居留地址,与供自住房地的地址相同,并有居住的事实,出售该房地即可适用前揭房地合一自住房地租税优惠所称「办竣户籍登记并居住」的条件。     该局举例说明,外籍人士甲君与配偶於105年3月购屋自住,并以该屋为外侨永久居留证的居留地址,持有期间满6年均居住於该屋,且无出租、供营业或执行业务使用的情形,甲君嗣於111年5月出售该屋,因符合前开自住房地租税优惠条件,且计算课税所得为380万元,在400万元以内,於申报个人房地合一所得税时,得以免纳所得税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_478435.html 112.12.04 在台无户籍的外籍人士,如何适用房地合一所得税自住优惠。 2023-12-06 2024-12-06
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财政部高雄市国税局表示:为加速并简化税款销帐工作,节省稽徵机关人工销号登打成本与时间,并缩短税款入库时程,各类缴款书自9971起实施条码化,该局盐埕稽徵所特於网站(http//www.ntak.gov.tw/e03便民服务项下提供自行印制缴款书之操作步骤,纳税人可参考该操作步骤至财政部税务入口网列印条码化缴款书或下载「国税条码化缴款书列印软体」(单机版仅提供营业税401403404及扣缴税额缴款书列印)自行列印缴款书,因该列印之缴款书已条码化,纳税人持该缴款书缴税时,只要经扫描读取缴款书上条码资料即完成缴税程序,而无须再浪费等待时间。
鉴於以往人工填写缴款书缴交税款时,国税局必须经过繁琐的作业流程方告完成销号手续,不但耗费大量人力、物力更徒增稽徵成本;惟缴款书条码化后,各代收税款之金融机构只要配合相关电脑作业,即可完成税款销号作业。且应纳税额新台币20,000元以下案件可直接到超商缴纳并采免手续费方式办理。缘国内超商密度高且提供24小时不打烊服务,亦提供纳税人更便捷的缴税方式。