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107.06.15 营业人误以他人进项凭证扣抵销项税额,无减免处罚标准「登录错误」免罚之适用。4
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个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    南区国税局表示,营业人采用网际网路申报营业税,如有「登录错误」,其多报之进项税额占该期全部进项税额之比率在7%以下,依税务违章案件减免处罚标准(以下简称减免处罚标准)第15条第2项第2款规定,免予处罚。所称「登录错误」系泛指营业人登录进销项资料所发生之各种错误,包括资料登录错误、漏登录及重复登录等情形,但并不包括凭证本身之错误。故营业人误以他人之进项凭证申报扣抵销项税额,非属减免处罚标准「登录错误」之免罚适用范围。
    该局举例说明,甲公司申报106年5-6月期营业税,误将乙公司之进项发票5纸,作为进项凭证申报扣抵销项税额,致虚报进项税额103,705元,遭所辖稽徵机关补徵营业税额并裁处罚锾。甲公司不服,认为减免处罚标准使用「登录错误」一语,意义不明,且该笔误申报发票之进项税额占该期营业税申报全部进项税额之比例仅千分之4,违章情节极其轻微,应符合减免处罚标准规定「登录错误」免罚,遂提起行政救济,经行政法院判决驳回。
    行政法院判决理由指出,减免处罚标准第15条第2项规定所称「登录错误」,系指营业人对其依法得申报之进销项资料,於上网报税时输入错误而言,倘营业人系持其他营业人之进销项凭证办理申报,其所涉疏失之严重程度,明显高於单纯将自身进销项凭证内容登载错误,自非属该款所定「登录错误」之范畴。换言之,营业人因「登录错误」得免罚之前提要件,必须是依规定取得之合法进项凭证因登载错误始有适用。
    该局提醒,营业人每期申报营业税时,应确实逐笔核对所取得及登录进项凭证之正确性,以免因疏失而受罚。