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107.05.31营利事业汽机车汰旧换新,领取货物税退税要记得列为年度收入4
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正伟会计师事务所 高雄市苓雅区建国一路109号6楼之1
个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    财政部南区国税局台东分局近来发现辖内部分营利事业因响应环保汽机车汰旧换新政策,取得减徵退还新车之货物税款项,却漏未依规定并入营利事业所得额申报,致遭国税局补徵税款。
    该分局进一步说明,营利事业依货物税条例第12条之5规定,自105年1月8日起5年内,报废或出口登记满1年且出厂6年以上的中古汽车(小客车、小货车、小客货两用车或代用小客车)或出厂4年以上的中古机车(汽缸排气量150立方公分以下),於报废或出口前、后6个月内,换购上开车辆新车或新机车,并完成新领牌照登记,所减徵之各该新车或新机车货物税,为政府补助性质,依财政部105年7月21日台财税字第10500573890号函释规定,应列入取得年度之收入,依所得税法第24条规定,计算营利事业所得额课税。
    该分局特别提醒营利事业,中古汽、机车汰旧换新减徵货物税优惠措施将於110年1月7日截止;此外,自106年11月24日起至108年12月31日止,报废88年6月30日以前出厂之大货车,并购买新大货车且完成新领牌照登记者,每辆亦得定额减徵货物税5万元,如有换车需求,得好好把握机会。同样须注意的是,应在取得货物税退税款年度计入营利事业所得额,以免遭国税局补税处罚,使政府补助美意大打折扣。