依所得税法第14条第1项第5类规定，将财产借与他人使用，除经查明确系无偿且非供营业或执行业务者使用外，应参照当地一般租金情况，计算租赁收入，缴纳所得税。所以，个人把房屋借给「他人」作营业使用，或借给医师、会计师等执行业务者使用，虽然是无偿借用，仍然要按照「当地一般租金」情况，计算租赁收入，申报所得税。上面所提到的「他人」，是指纳税义务人本人、配偶及直系亲属以外之个人或法人而言；「当地一般租金」，则由财政部各地区国税局订定，送财政部备查。
另外还有一种情况也相当普遍，那就是公司股东把自己所有之房屋供公司使用，虽然没有收取租金或押金，但是仍然要按照上述规定计算租赁收入；如经约定由公司负担该房屋之税捐者，视同租金，惟此类约定由借用人代付之费用，既未给付与出借人，可免予扣缴税款，但应申报扣免缴凭单，由出借人并计租赁收入申报所得税。又公司借用上述房屋期间，因借用人使用而代付之水电费、电费、电话费及因借用人使用而发生之修缮费，如非变相对出借人为补偿者，得按其支出科目列支，并免视为出借人之租金收入。
