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营利事业出售借名登记农地课税规定4
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正伟会计师事务所 高雄市苓雅区建国一路109号6楼之1
    继承人申报遗产税时，常不清楚被继承人所遗留的财产明细，且搜集资料耗时费力，为避免不慎发生短漏报遗产情事，多会向税捐稽徵机关申请查询被继承人遗产税金融遗产参考清单，省时又便利。但继承人取得被继承人遗产税金融遗产参考清单，还是要仔细核对资料是否正确，并诚实申报遗产税。     财政部高雄国税局说明，辖区有位继承人甲君申请被继承人遗产税金融遗产参考清单后，因急於分配遗产，在未取得清单资料前，就先以自行查得资料申报遗产税。事后虽取得被继承人遗产税金融遗产参考清单，但未与遗产税申报资料相互核对，并於法定期限内补报短漏报之遗产而遭补税裁罚。     该局提醒，纳税义务人如发现遗产税申报资料有短漏，或已知被继承人尚有其他金融遗产未列於参考清单内，皆应自行依法如实（补）申报；如已逾法定申报期限，在未经检举或未经稽徵机关调查前，请尽速向被继承人户籍所在地国税局自动补报，可适用相关免罚规定。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_513129.html 114.04.13 被继承人遗产税申报在前，金融遗产参考清单取得在后，於法定期限内核对并补报，可免受罚！ 2025-04-14 2026-04-14
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首页 ＞ 最新税务讯息 > 税务讯息 > 营利事业出售借名登记农地课税规定

    依财政部101年7月4日台财税字第10104563040号令规定，营业人购买农地，囿於法令限制，借名登记於他人名下，嗣该未取得农地所有权之营业人，出售该农地并取得代价，属债权买卖行为，应按出售价格开立统一发票予买受人；另应按所得税法第24条规定，以其出售收入减除成本及相关费用后计算所得额，依同法相关规定课徵营利事业所得税。
    另提醒营利事业注意:依财政部72.11.29. 台财税第38461号函规定，公司购置之土地，因被编列为农业用地，限於法令规定，无法办妥过户手续，其在办妥过户手续前之借款利息，仍应依营利事业所得税结算申报查核准则第九十七条第九款之规定，列为资本支出，不得列为当年度费用。

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