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營利事業出售借名登記農地課稅規定4
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正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
    繼承人申報遺產稅時，常不清楚被繼承人所遺留的財產明細，且蒐集資料耗時費力，為避免不慎發生短漏報遺產情事，多會向稅捐稽徵機關申請查詢被繼承人遺產稅金融遺產參考清單，省時又便利。但繼承人取得被繼承人遺產稅金融遺產參考清單，還是要仔細核對資料是否正確，並誠實申報遺產稅。     財政部高雄國稅局說明，轄區有位繼承人甲君申請被繼承人遺產稅金融遺產參考清單後，因急於分配遺產，在未取得清單資料前，就先以自行查得資料申報遺產稅。事後雖取得被繼承人遺產稅金融遺產參考清單，但未與遺產稅申報資料相互核對，並於法定期限內補報短漏報之遺產而遭補稅裁罰。     該局提醒，納稅義務人如發現遺產稅申報資料有短漏，或已知被繼承人尚有其他金融遺產未列於參考清單內，皆應自行依法如實（補）申報；如已逾法定申報期限，在未經檢舉或未經稽徵機關調查前，請儘速向被繼承人戶籍所在地國稅局自動補報，可適用相關免罰規定。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_513129.html 114.04.13 被繼承人遺產稅申報在前，金融遺產參考清單取得在後，於法定期限內核對並補報，可免受罰！ 2025-04-14 2026-04-14
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    依財政部101年7月4日台財稅字第10104563040號令規定，營業人購買農地，囿於法令限制，借名登記於他人名下，嗣該未取得農地所有權之營業人，出售該農地並取得代價，屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票予買受人；另應按所得稅法第24條規定，以其出售收入減除成本及相關費用後計算所得額，依同法相關規定課徵營利事業所得稅。
    另提醒營利事業注意:依財政部72.11.29. 臺財稅第38461號函規定，公司購置之土地，因被編列為農業用地，限於法令規定，無法辦妥過戶手續，其在辦妥過戶手續前之借款利息，仍應依營利事業所得稅結算申報查核準則第九十七條第九款之規定，列為資本支出，不得列為當年度費用。

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