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111.04.27 因应严重特殊传染性肺炎疫情,110年度所得税结算申报及缴纳期限展延至111年6月30日4
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正伟会计师事务所 高雄市苓雅区建国一路109号6楼之1
个人出售房屋、土地,於计算房屋土地交易所得税(105年1月1日以后取得,下称房地合一税)或房屋财产交易所得(104年12月31日以前取得,下称旧制财产交易所得),虽可减除因取得、改良及移转而支付之费用,但不包含随屋附赠移转给买方的家电用品。 财政部高雄国税局表示,依所得税法第14条第1项第7类财产交易所得、同法第14条之4及房地合一课徵所得税申报作业要点第13点规定,有关不动产交易可减除原始取得成本及因取得、改良及移转而支付之费用,系指个人於取得不动产后,在使用期间支付「能增加房屋价值或效能且非2年内所能耗竭之增置、改良或修缮费」,且有相关证明文件者,才得以於计算所得时计入成本项下。惟不论是房地合一税或旧制财产交易所得,常见民众列报冰箱、洗衣机、电视、冷气、美术灯及抽油烟机等家电、厨房用品,因该等用品系独立於房屋主体之外,非属不能拆卸、搬迁之固定物,且亦与增加房屋价值或效能有别,自不得列报为成本。 该局举例说明,甲君於113年6月交易移转105年9月取得之房地(适用税率20%),申报房地合一税课税所得新台币(下同)462万元,应纳税额92.4万元。该局查核时发现,甲君申报之可减除成本中,包含了随屋附赠给买方之家电用品金额20万元,因该等家电属可移动之动产,非属房地交易相关必要成本,经依法剔除后之课税所得482万元、应纳税额96.4万元、应补税额4万元。甲君不服申请复查,经该局审理后,仍维持原补税金额。国税局特别强调,倘若本案甲君交易之房地属旧制财产交易所得,於计算该笔房屋交易所得时,上述附赠之家电用品,同样会因为不符合「取得、改良及移转房屋所支付之必要费用」,遭国税局剔除补税。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_541167.html 115.10.22 个人出售不动产随屋附赠之家电用品,不得列为交易所得之减除项目! 2026-10-22 2027-10-22
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    为因应严重特殊传染性肺炎(COVID-19)疫情,财政部今(27)日决定110年度综合所得税及营利事业所得税结算申报及缴纳期间,由原本111年5月1日至5月31日,展延为5月1日至6月30日。

 

    财政部说明,依税捐稽徵法第10条规定,因天灾、事变而迟误依法所定缴纳税捐期间者,该管税捐稽徵机关得视实际情形,公告延长其缴纳期间。因应疫情自111年4月中旬起,每日确诊人数不断快速攀升,考量短时间内到国税局申报人潮恐衍生疫情扩散,该部公告全面延长110年度所得税结算申报期限至111年6月30日。

 

财政部进一步说明,配合展延申报及缴纳期限,延长下列作业期间:

一、所得及扣除额资料查询作业期间为111年4月28日至6月30日。

二、综合所得税透过网路申报应行检送之其他证明文件及单据资料,应於111年7月11日前送(寄)户籍所在地国税局或就近至任一国税局所辖分局、稽徵所或服务处代收。

三、营利事业及教育、文化、公益、慈善机关或团体采用网路办理结算申报应检送之相关附件资料及会计师查核签证报告书,应於111年8月1日前将资料寄交所在地国税局所辖分局、稽徵所或服务处;前述资料得於111年7月29日前,透过营利事业所得税电子结(决)算申报缴税系统软体上传送交。

四、营利事业所得税决算、清算及特殊会计年度(周结制),依所得税法第71条、第75条及第101条规定办理营利事业所得税结(决、清)算申报缴纳期间截止日在111年5月1日至5月31日期间者,其申报及缴纳期限展延30日。

 

    财政部补充说明,所得税各项申报书、缴款书或通知书等已完成印制或寄发,原书表上所载申报缴纳期限为5月31日,将自动展延至6月30日,民众如有缴款问题,可拨打免费服务电话0800-000321洽询。至综合所得税之各批退税期程维持不变,民众如於延长申报期间6月1日至6月30日采网路申报及税额试算线上或电话语音回复者,仍可适用第1批(111年7月29日)退税。

 

    财政部呼吁,虽然该部延长所得税申报缴纳期限,为降低临柜报税群聚的风险,仍请民众尽可能使用手机、平板或电脑进行网路报税并利用多元方式缴税,如有申报问题,可利用线上智能客服,或以电话、电子邮件、粉丝专页询问。倘民众确有临柜查调所得、扣除额资料或协助网路报税需求而需亲至国税局洽办者,请透过财政部电子申报缴税服务网站、各地区国税局网站或拨打0800-000-321电话预约次日起3天内上班时段办理临柜报税服务或线上当日取号措施,并可查询受理进度,於接近所取号码时再前往国税局,以减少等待时间并可有效分流人潮;到达报税现场时,请配合现场动线指引及全程佩戴口罩等防疫规范,如有发烧或身体不适者,请在家报税,保护自己也保护他人;各地区国税局亦将强化防疫措施,确保民众及国税局同仁安全。