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高雄縣市合併改制作業將屆倒數,高雄市國稅局自100年1月1日接管高雄縣國稅稽徵業務4
正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
    財政部高雄國稅局表示,營業人購買農地,囿於法令限制,借名登記於他人名下,該營業人尚非該農地之所有權人,嗣該營業人出售該農地以取得經濟上之利益,屬債權買賣行為,非為處分土地之直接對價,並無買賣土地免徵營業稅之適用。    該局進一步說明,依民法第758條第1項規定:「不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。」故不動產所有權採登記要件及絶對效力主義。又加值型及非加值型營業稅法第3條第2項規定,提供勞務予他人,或提供貨物與他人使用、收益,以取得代價者,為銷售勞務。所稱銷售勞務係指貨物以外得為交易之標的包括專利、商標等無體財產權及提供貨物與他人使用、收益等所取得之代價。營業人購買農地借名登記於他人名下,雖非該農地所有權人,但對出名者享有土地移轉登記之返還請求權,該請求權屬債權性質,嗣出售該農地並取得代價,認屬銷售請求權之債權買賣行為,依法應按出售價格開立統一發票課徵營業稅。    該局指出,未取得農地所有權之營業人出售農地取得之收入,除應按出售價格開立統一發票報繳營業稅,尚須按所得稅法第24條規定,以其出售收入減除成本及相關費用後計算所得額,併入該年度營利事業所得稅申報,籲請營業人注意相關規定,以免漏報被補稅處罰。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_389829.html 110.04.22 營業人出售借名登記於他人名下之農地,屬債權買賣行為,其收入應課徵營業稅。 2021-04-23 2022-04-23
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    配合991225高雄縣市合併改制作業,原隸屬財政部臺灣省南區國稅局之高雄縣轄區國稅稽徵業務,將於100年起移轉由高雄市國稅局承接辦理;亦即原隸屬南區國稅局之高雄縣分局、岡山稽徵所及旗山稽徵所將於10011日改隸屬高雄市國稅局,高雄縣分局並將配合行政區域調整,更名為「高雄市國稅局鳳山分局」。

    因國稅業務的調整與縣市合併的基準日並無明顯密不可分的關聯,為利會計年度及業務劃分之銜接,報經行政院核定以10011日為國稅局組織、業務及服務轄區調整的基準日,與高雄縣市改制合併的實施日期為991225有別;也就是說,高雄縣市在991225合併為高雄市,但是在991225991231期間,原高雄縣的國稅稽徵業務仍屬南區國稅局職掌,至10011日時才調整由高雄市國稅局承接。

    高雄市國稅局特別提醒大高雄地區的民眾,縣市合併後,該局所屬各分局、稽徵所服務的行政區域範圍及辦公地點均無變動,營利事業稅籍亦無變更,1001月應辦理之9911-12月(期)、12月(期)營業稅申報及99年度各類所得扣(免)繳及股利憑單資料申報,皆維持現行作業方式。另外,該局也說明,配合高雄縣市合併改制後,行政區一律以「區」為單位,也就是說改制前的高雄縣「鄉、鎮、市」將改為「區」,「村」改為「里」,因此,高雄縣分局、岡山稽徵所及旗山稽徵所之地址,於縣市合併後,將配合直轄市行政區以「區」為單位而調整,如岡山稽徵所地址「高雄縣岡山鎮介壽路100號」,將改為「高雄市岡山區介壽路100號」。