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108.01.02 個人出售太陽能電力收入,如何申報綜合所得稅?4
正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
    財政部高雄國稅局表示,個人向建設公司購買房屋、土地,如簽訂買賣契約後取得減價折扣,致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金,未來出售該不動產時請記得應以實際付款金額作為買入成本。     高雄國稅局舉例說明,民眾陳先生於107年與建設公司簽訂房屋土地買賣契約,買賣總價金為1,000萬元,簽約後與建設公司協議折價100萬元,取得銷貨折讓證明單,惟未重新簽訂契約。110年出售該房地時,僅提示買賣契約書,並以1,000萬元列為取得成本,經國稅局查得銷貨折讓資料,認定虛報取得成本100萬元,除補徵稅款外並裁處罰鍰。     該局呼籲,民眾如取得銷貨折讓,應保存單據並以實際付款金額作為取得成本,勿以折讓前之總價申報,以免遭補稅及裁罰。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_397171.html 110.07.12 個人向建設公司購買房地,如取得銷貨折讓,應以實際支付金額作為取得成本。 2021-07-13 2022-07-13
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    永康區林先生問:最近想購置太陽能設備發電出售電力給台電公司,請問該如何申報綜合所得稅?
    財政部南區國稅局新化稽徵所答覆:依財政部991210日臺財關字第09904544950號函第3項規定,倘若售電主體是自然人,無其他銷售行為且最近6個月平均每月銷售額未達8萬元者,得免辦營業登記並免課營業稅,由購電之營業人於付款時,填報「個人一時貿易資料申報表」予該自然人,並由該自然人按營利所得申報個人綜合所得稅。
   
該所舉例說明,如將太陽能系統產生電力出售給台電公司,106年度售電收入60,000元,不必繳納營業稅,惟當年度應按純益率6%計算營利所得3,600元申報個人綜合所得稅,換言之,賺取60,000元電力收入實際僅須申報3,600元的營利所得。