合法登记之民宿享有租税优惠

民宿课税之相关规定，特说明如下:

一、依财政部90年12月27日台财税字第0900071529号函，民宿税捐之核课，前经行政院观光发展推动小组第34次会议决议:「乡村住宅供民宿使用，在符合客房数5间以下，客房总数面积不超过150平方公尺，及未雇用员工，自行经营情形下，将民宿视为家庭副业，得免办营业登记，免徵营业税，依住宅用房屋税率课徵房屋税，按一般用地税率课徵地价税及所得课徵综合所得税。至如经营规模未符合前开条件者，其税捐之稽徵依现行税法办理。」

二、复依财政部96年10月18日台财税字第09600434600号函，乡村住宅未依民宿管理办法申请登记而作民宿使用，尚无财政部90年12月27日台财税字第0900071529号函将民宿视为家庭副业，得依住家用房屋税率课徵房屋税之适用。因此合法民宿须先依民宿管理办法申请登记作民宿使用，并符合上述说明客房数5间以下等3个条件经营始能享有租税优惠。