王小姐來電詢問：106年度將其所有之房屋以每月2萬元出租給受有政府租金補助之中低收入戶使用，請問今(107)年申報106年度綜合所得稅結算申報之租賃所得應如何計算？
國稅局新營分局表示，依住宅法第15條規定住宅所有權人將住宅出租予受有政府機關租金補貼者，於住宅出租期間所取得的租金收入，每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限，超過限額者，就每屋每月超過1萬元部分申報租金收入總額，該租稅優惠期間為5年。
該分局舉例說明，王君將房屋出租給受有政府租金補助之中低收入戶使用，今年辦理106年度綜合所得稅結算申報時，該筆租賃收入24萬元，減除12萬元免稅額度後，應列報租賃收入12萬元；若無法提示相關必要損耗及費用證明文件，可依106年度財產租賃必要損耗及費用標準減除43%，以68,400元〔120,000元×（1-43%）〕填報為租賃所得。
國稅局新營分局表示，依住宅法第15條規定住宅所有權人將住宅出租予受有政府機關租金補貼者，於住宅出租期間所取得的租金收入，每屋每月租金收入免稅額度以不超過1萬元為限，超過限額者，就每屋每月超過1萬元部分申報租金收入總額，該租稅優惠期間為5年。
該分局舉例說明，王君將房屋出租給受有政府租金補助之中低收入戶使用，今年辦理106年度綜合所得稅結算申報時，該筆租賃收入24萬元，減除12萬元免稅額度後，應列報租賃收入12萬元；若無法提示相關必要損耗及費用證明文件，可依106年度財產租賃必要損耗及費用標準減除43%，以68,400元〔120,000元×（1-43%）〕填報為租賃所得。
