嘉义市何先生来电询问：出售农舍获利，是否为房地合一课税范围?
财政部南区国税局嘉义市分局表示，依农业发展条例申请兴建的农舍，不论何时取得、出售均非属新制房地合一课税范围，如有出售应依所得税法规定以房屋出售时之成交价额，减除原始取得成本，及因取得、改良与移转该房屋而支付的一切费用后之余额为财产交易所得，申报个人综合所得税。 该分局强调：个人出售农舍及适用旧制课税之房屋，应依所得税法相关规定核实申报财产交易所得，如未申报财产交易所得，请於稽徵机关尚未调查或未经他人检举前，尽速向户籍所在地稽徵机关自动补报补缴及加计利息，可适用自动补报补缴免罚规定。