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106/07/09 本公司因擴廠資金調度向同業借貸給付利息,已收到對方開立發票,是否還要辦理扣繳憑單申報? 4
正偉會計師事務所 高雄市苓雅區建國一路109號6樓之1
    財政部高雄國稅局表示,個人向建設公司購買房屋、土地,如簽訂買賣契約後取得減價折扣,致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金,未來出售該不動產時請記得應以實際付款金額作為買入成本。     高雄國稅局舉例說明,民眾陳先生於107年與建設公司簽訂房屋土地買賣契約,買賣總價金為1,000萬元,簽約後與建設公司協議折價100萬元,取得銷貨折讓證明單,惟未重新簽訂契約。110年出售該房地時,僅提示買賣契約書,並以1,000萬元列為取得成本,經國稅局查得銷貨折讓資料,認定虛報取得成本100萬元,除補徵稅款外並裁處罰鍰。     該局呼籲,民眾如取得銷貨折讓,應保存單據並以實際付款金額作為取得成本,勿以折讓前之總價申報,以免遭補稅及裁罰。 https://www.zwcpa.com.tw/hot_397171.html 110.07.12 個人向建設公司購買房地,如取得銷貨折讓,應以實際支付金額作為取得成本。 2021-07-13 2022-07-13
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    財政部南區國稅局嘉義市分局表示,營利事業向非金融業之同業調度資金給付利息,因非屬對方經營勞務所生之營業收入,應免開立統一發票,又依所得稅法施行細則第83條第2項規定,僅有銀行業貸放款之利息所得與營利事業依法開立統一發票之佣金、租賃及權利金收入,免予扣繳。因此,鄭先生的公司縱使收到對方開立之發票,仍應依所得稅法第88條規定扣繳稅款及依同法第92條規定於次年1月底前辦理各類所得扣繳暨免扣繳憑單申報,以免受罰。
新聞稿聯絡人:綜所稅課劉玉霜